Агенция за недвижими имоти „МИРА“, предлага за продажба Двустаен апартамент в новострояща се сграда в центъра на Свиленград.  Имот с отлична локация и инвестиционен потенциал  Представяме ви двустаен апартамент, разположен в сърцето на Свиленград – в новострояща се жилищна сграда, която комбинира модерен дизайн, функционалност и отлична достъпност до всички ключови точки в града.  Статус на строителство: • Акт 14 – очаква се през август 2025 г. • Акт 16 – очаквано въвеждане в експлоатация май 2026 г. • Имотът се издава по БДС (на шпакловка и замазка с изградени инсталации и ПВЦ дограма).  Детайли за апартамента: • Площ: 64,25 кв.м. • Етаж: 1-ви жилищен (над гаражи – без пряк контакт със земята) • Изложение: благоприятно, с естествена светлина през деня • Разпределение:  Просторно антре  Светла дневна с кухненски бокс  Спалня с излаз на тераса  Баня и тоалетна  Отделно складово помещение  Възможност за закупуване на гараж в сградата – директен достъп, удобство и сигурност.  Финансови условия: • Цена: 118 375 лв. • Възможност за разсрочено плащане без оскъпяване • Само 10% първоначална вноска, с възможност да се изчака Акт 14 за кандидатстване за ипотечен кредит  Инвестиционен потенциал: Апартаментът е отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. С оглед на локацията и състоянието на имота, очакваният месечен наем след обзавеждане е около 1500 лв., което осигурява много добра доходност.  Локация: • Тих и спокоен район в центъра на Свиленград • В непосредствена близост до магазини, училища, заведения, административни сгради и паркове • Отлична транспортна достъпност